保障房實(shí)物配租選房出租工作的通知

青陽街道、梅嶺街道、西園街道、羅山街道、新塘街道辦事處，陳埭鎮(zhèn)、安海鎮(zhèn)、磁灶鎮(zhèn)、東石鎮(zhèn)、英林鎮(zhèn)、永和鎮(zhèn)人民政府：

經(jīng)各單位初審、我辦審核公示，2022年度我市第三批保障房保障對(duì)象預(yù)計(jì)配租共26戶44人（23戶屬廉租住房對(duì)象、3戶屬公租房對(duì)象)。其中，青陽街道4戶7人、梅嶺街道2戶5人、西園街道2戶4人、羅山街道2戶3人、新塘街道1戶2人、陳埭鎮(zhèn)8戶12人、安海鎮(zhèn)1戶1人、磁灶鎮(zhèn)1戶2人、東石鎮(zhèn)2戶3人、英林鎮(zhèn)1戶2人、永和鎮(zhèn)2戶3人。為切實(shí)做好選房配租工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本次提供房源

本次提供的保障房房源為許厝聚興小區(qū)二區(qū)5#、6#樓部分房源（地址：梅嶺街道梅嶺路心養(yǎng)小學(xué)斜對(duì)面）、曾普小區(qū)部分房源（地址：長途汽車站后面）。考慮到本次房源有部分一房房源及兩房小戶型房源，為確保1人戶保障對(duì)象需求，特地對(duì)1人戶人口房源做出單列安排及選房。

二、提前現(xiàn)場看房

本次配租對(duì)象、可選房源等相關(guān)信息見附件1，請(qǐng)各相關(guān)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)提前通知并將此材料復(fù)印給轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)人，并通知其務(wù)必提前到現(xiàn)場看房，做好選房意向準(zhǔn)備，并按時(shí)參加選房。

其中，許厝聚興小區(qū)二區(qū)5#、6#樓部分房源，曾普小區(qū)部分房源可直接與物業(yè)管理公司聯(lián)系看房，我辦不另行組織集中現(xiàn)場看房。

三、簽到

請(qǐng)各相關(guān)街道、單位負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)所有申請(qǐng)人攜帶本人身份證于12月26日（星期一）下午14:30之前，統(tǒng)一到許厝聚興小區(qū)一區(qū)5#樓一層物業(yè)服務(wù)中心報(bào)到。超過規(guī)定時(shí)間未按時(shí)報(bào)到的，一律取消本次選房資格。

申請(qǐng)人不具有完全民事行為能力的或無法親自到場的，需由申請(qǐng)人書面委托其他具有完全民事行為能力的公民代為參加選房，受委托人必須出示書面委托書及本人身份證（同戶口家庭成員出示家庭戶口本及本人身份證）。

四、摸號(hào)排序選房

摸號(hào)選房工作將于當(dāng)日下午14:45準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行。

本次配租以享受保障人數(shù)多少及實(shí)物配租面積大小為摸號(hào)順序（不分姓氏、隨機(jī)排序）。首先，依照摸號(hào)順序，各申請(qǐng)人自己摸取一個(gè)號(hào)碼球，以該號(hào)碼作為選房順序；然后，依照選房順序，申請(qǐng)人依次在可選房源中（見附件1）選房；申請(qǐng)人選擇房號(hào)后，簽字、蓋手印確認(rèn)。申請(qǐng)人不選房和無特殊原因不到位的，視為放棄選房和保障資格。

五、簽訂協(xié)議

各申請(qǐng)人確認(rèn)承租住房房源號(hào)后，當(dāng)場與市住房保障中心簽訂住房租賃協(xié)議，租賃期限暫定為2年，從2023年1月1日起至2024年12月31日止。

六、辦理入住手續(xù)

簽訂租賃協(xié)議后，各申請(qǐng)人與物業(yè)管理服務(wù)公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，各申請(qǐng)人憑身份證明、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議向物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)、領(lǐng)取鑰匙，即可搬遷入住。

七、租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、廉租住房按規(guī)定實(shí)施保障的面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)以每月每平方米 1.6元收取租金（其中低保戶、五保戶、特困戶此部分租金全免），超出保障面積的部分統(tǒng)一按每月每平方米3.99元收取租金。公共租賃住房對(duì)象按各項(xiàng)目規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金（詳見附件2）。

2、許厝聚興小區(qū)二區(qū)、曾普小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)暫按1.1元/平方米/月收取，其中低保戶、五保戶、特困戶由財(cái)政補(bǔ)貼一半。今后物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)主管部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、應(yīng)注意事項(xiàng)

1、承租戶應(yīng)自覺遵守廉租住房的有關(guān)規(guī)定，如有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、空置或拖欠租金的，將收回其承租的保障房，并按規(guī)定追究相關(guān)人員責(zé)任。

2、請(qǐng)選房人及陪同人員嚴(yán)格遵守疫情防控相關(guān)規(guī)定，自覺做好防護(hù)措施。

附件：1、2022年第三批保障房實(shí)物配租對(duì)象及可選房源情況匯總表

2、市管保障性住房項(xiàng)目公共租賃住房對(duì)象租金一覽表

住房保障中心小洪（選房聯(lián)系人）聯(lián)系電話：85622181

許厝小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：85635567

曾普小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：85699322

晉江市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房

工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2022年12月16日